Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда Моздокского городского поселения».
1.Общие положения
1.1.Административный регламент предоставления Администрации Моздокского городского поселения муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений, муниципального жилищного фонда» разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной), создания комфортных условий для получения муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения.
1.2. Наименование муниципальной услуги – «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» (далее – муниципальная услуга).
1.3. Органом, предоставляющим муниципальную услугу, является Администрация Моздокского городского поселения.
Непосредственное предоставление муниципальной услуги осуществляется отделом муниципального имущества Администрации Моздокского городского поселения (далее – структурное подразделение).
1.3.1. Заявителями являются граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования Моздокского городского поселения или уполномоченные ими представители с надлежащим образом оформленными полномочиями.
1.3.2. Работники структурного подразделения, осуществляющие работу по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке исполнения обязанностей муниципальной службы
(в объеме, установленном их должностными инструкциями), считаются уполномоченными лицами (далее – уполномоченные лица).
1.4. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- Передача жилого помещения в собственность граждан;
- Отказ в приватизации жилого помещения;
- Прекращение процедуры приватизации жилого помещения.
1.4.1. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем:
- Заключения договора на передачу жилых помещения в собственность граждан;
- Направления заявителю сообщения об отказе в приватизации жилого помещения.
1.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Гражданский кодекс Российской Федерации
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- Закон РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
- Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- Решение Собрание представителей Моздокского городского поселения от 25.03.2011г. «О приватизации».
- Законов Республики Северная – Алания, нормативных правовых актов Главы Республики Северная Осетия – Алания и Правительства Республики Северная Осетия – Алания;
- Уставом Моздокского городского поселения, нормативно - правовыми актами муниципального образования Моздокского городского поселения и настоящим Административным регламентом.
- Решение Собрания представителей Моздокского городского поселения от 31.08.2010г. №160 «Об утверждении Положения «О приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Моздокского городского поселения».
2. Требование к порядку предоставления муниципальной услуги.
2.1 Сведения о местонахождении Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения:
Наименование муниципального образования Моздокское городское поселение
Почтовый адрес (юридический) РСО – Алания, г. Моздок, ул. Кирова, 37
Телефон 8 (86736)3-40-90
Полное наименование уполномоченного органа Администрация Моздокского городского поселения
Адрес сайта администрации www. mozdok-osetia.ru
Адрес электронной почты mozdok@bk.ru
График работы структурного подразделения по предоставлению муниципальной услуги:
Среда: с 8.00-17.00
Пятница: с 8.00-12.00
Перерыв: с 12.00 – 13.00
2.1.1. Консультации гражданам о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляются по следующим вопросам:
- Право граждан на приватизацию жилого помещения муниципального жилищного фонда;
- Полномочия структурного подразделения;
- Сведения о месторасположении структурного подразделения;
- График личного приема граждан структурного подразделения;
- Требования к оформлению заявления о приватизации жилого помещения;
- Требования к документам, предоставляемым гражданам для приватизации жилого помещения;
- Порядок и сроки рассмотрения заявления о приватизации жилого помещения;
- Порядок подготовки ответов по результатам рассмотрения заявлений;
- Порядок уведомлений заявителей о результатах рассмотрения их заявлений;
- Порядок обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.1.2. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:
При личном обращении непосредственно должностному лицу структурного подразделения, а так же с использование почтовой и телефонной связи, посредством размещения в информационных системах общего пользования, в том числе на официальном сайте Администрации Моздокского городского поселения в сети Интернет.
2.2. предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании:
- заявления о приватизации жилого помещения, для оформления заявления должны явиться все совершеннолетние члены семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, имеющие право пользование приватизируемым жилым помещением, либо их представитель, полномочия которого подтверждаются доверенностью;
- заявления об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права;
- документ, удостоверяющий личность;
- согласия на приватизацию жилого помещения иными совместно проживающими членами семьи в отношении лиц, ранее использовавших право приватизации жилого помещения;
- договор социального найма;
- справка о характеристиках квартиры;
- справка о прописке граждан с предыдущего местожительства июля 1991г. по дату регистрации в жилом помещении, которое приватизируют гражданам;
- справка о неиспользовании или пользовании гражданами права бесплатной приватизации на всех членов семьи;
- справки о составе семьи, копия лицевого счета;
- кадастровый, технический паспорт жилого помещения.
Сроки предоставления муниципальной услуги 2 месяца
2.3.Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
3. Административные процедуры.
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием заявления граждан о приватизации жилого помещения и документов, необходимых для приватизации;
- правовая экспертиза документов на приватизацию жилого помещения и проверка законности требования заявителя о приватизации нежилого помещения;
- оформление договоров передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.
3.2. Прием заявления о приватизации жилого помещения и документов, необходимых для приватизации
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры по приему заявления о приватизации жилого помещения и документов, необходимых для приватизации, является личное обращение заявителя либо его представителей в структурное подразделение с заявлением и комплектом документов, необходимых для приватизации жилого помещения.
3.2.2. Уполномоченное лицо заполняет заявление, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, удостоверяет заявление.
3.2.3. Уполномоченное лицо проверяет полномочия заявителя в том числе полномочия представителя.
3.2.4.Уполномоченное лицо сличает представленные документы в подлинном виде и копии данных документов друг с другом (при необходимости предоставления копий).
3.2.5.Заявление граждан о приватизации жилых помещений регистрирует специалист администрации Моздокского городского поселения, ответственный за прием и оправку корреспонденции.
3.3. Правовая экспертиза документов на приватизацию жилого помещения и проверка законности требования заявителя о приватизации жилого помещения.
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры по правовой экспертизе документов на приватизации жилого помещения и проверки законности требования заявителя о приватизации является поступление документов, предоставленных для приватизации жилого помещения, уполномоченному лицу.
3.3.2.Уполномоченное лицо проверяет:
- принадлежность жилого помещения к муниципальной собственности;
- соответствие требованиям законодательства формы и содержания документов о праве пользования жилым помещением;
- правоспособность лиц, претендующих на участие приватизации жилого помещения;
- наличие полномочий у представителей, если заявление оформлено представителями;
- соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в приватизации жилого помещения;
- действительность иных документов, не являющихся правоустанавливающими, но необходимых для осуществления приватизации жилого помещения;
- сведение о наличии (или отсутствии) в администрации Моздокского городского поселения документов, свидетельствующих о наложении соответствующих запрещений, препятствующих заключением договора передачи жилого помещения в собственность.
4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги по приватизации нежилых помещений
4.1. Порядок и формы контроля исполнения муниципальной услуги.
Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в Регламенте.
Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
4.2.Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения положений Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, в процессе предоставления муниципальной услуги. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение обращений, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, а также проверку исполнения положений настоящего Регламента.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании правовых актов администрации Моздокского городского поселения. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы Администрации) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия.
4.3. Порядок обжалования решений, действий (бездействия), должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги.
4.3.1.Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц и органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, во внесудебном и судебном порядке. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию). Должностные лица Администрации Моздокского городского поселения» проводят личный прием заявителей. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 календарных дней со дня регистрации такого обращения. Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество, полное наименование юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностное лицо Администрации Моздокского городского поселения вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
В случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
В случае если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение.
4.3.2.Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействия) должностных лиц органов, участвующих в предоставлении данной муниципальной услуги, в судебном порядке.
4.3.3.Заявление должно содержать следующую информацию:
фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;
наименование органа, должность, фамилию, имя, отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
суть действия (бездействия), нарушающего права и законные интересы заявителя;
сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его заявления.
4.3.4 Жалоба может быть подана по электронной почте на адрес электронной почты администрации Моздокского городского поселения. Требования, предъявляемые к жалобе в электронной форме, аналогичны требованиям к жалобе в письменной форме.
4.3.5.Порядок подачи, рассмотрения и разрешения жалоб, направляемых в суды общей юрисдикции и арбитражные суды, определяются законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.
Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные (в том числе в электронной форме) и устные с согласия заявителя ответы.
Скачать 
